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8月16日，佛山市司法拍卖市场上迎来了一宗关注度极高的法拍房最后一天的竞拍，位于佛山市顺德区大良街道云路社区驹荣路桂畔上东区的一栋独栋别墅被拍卖，这宗拍卖累计吸引了超过2.4万人次围观。而这栋别墅关注度如此高，一个原因就是别墅起拍价相当高，2100万元。这是一栋什么样的豪宅，法拍的起拍价就如此高，而最终的成交也高到惊人呢？今天我们就来看看佛山这栋稀缺的豪宅别墅。

首先看看拍卖的过程和最终结果。这栋别墅一共有8位富豪报名竞拍，其中有3位富豪是在拍卖开始后才缴纳420万元保证金报名竞拍。而富豪买房就是干脆利落，虽然拍卖出现了98次的加价，但是拍卖延时不到一个小时就结束了，拍卖过程甚至出现秒出价，百万一次加价的情况。最终别墅是以4130万元的超高价成交的，成交价比起拍价足足高出了2030万元。

然后我们一起看看这栋别墅，到底值不值4130万元。这栋别墅占地面积超过了一亩，独用土地面积714.9平方米，建筑面积738.1平方米。别墅内拥有超大花园，花园里有水池庭院假山等，而别墅内部装修也是极其奢华。

其次看看别墅所在的区域地段。这栋别墅为桂畔上东区里的一栋别墅。从地段来看，确实是稀缺地段。别墅属于临江别墅。而别墅门口就是佛山地铁3号线驹荣北路站，周边还有公园以及生活配套，教育配套等。有顺峰山公园、云近滨河公园、极限公园、顺德华侨城·欢乐海岸、顺德第一中学等。

从图片和别墅大小以及占地面积，加上这个区位地段，大家觉得这栋别墅到底值不值4130万元呢？

最后我们来看看这栋别墅的价格到底在佛山属于什么级别的别墅。从阿里法拍网以往的法拍房来看，此次拍卖的这栋别墅，并不是佛山成交价最高的一栋别墅。最高的一栋别墅是位于佛山市禅城区湖景路8号3区十一座，也就是龙光天湖郦都的一栋别墅，那栋别墅的建筑面积922.82平方米。最终的成交价是6307.6251万元。不过别墅是在2018年拍卖的，那时佛山的房价处在高位状态。

而佛山历史第二高的法拍别墅，则是顺德区北滘镇君领世纪花园的一栋独栋别墅，这栋别墅占地面积超级大，有1050.57㎡，别墅的建筑面积则是936.28㎡。这栋别墅当初的起拍价也是只有1910万元，最终也是被8位富豪疯狂加价122次后，以4601万元成交。

而佛山历史第三高价的法拍别墅，就是此次拍卖的这栋桂畔上东区的独栋别墅了。最终买下这栋别墅的富豪叫做卢光武，据爱企查显示，该老板与珠海弘远管理咨询有限公司实控人（旗下有广东依迈腾新材料有限公司等公司）同名，不知道是不是同一个人。